Los préstamos que están destinados a la clase media tienen como dos grandes condiciones que son que no se posea vivienda propia y que el grupo familiar gane más de $2.000 pesos. Asimismo tendrán una tasa de interés que va desde el 14% hasta el 20%, variando los años en los cuales puede cancelarse. Además la cuota no podrá superar el 40% de los ingresos del grupo familiar, y se financiará hasta un 70% del inmueble, debiendo ponerse en efectivo el 30% restante.
Ante las múltiples consultas que hubo aquí en Argenprop.com sobre los montos de las cuotas a abonar decidimos poner un cuadro en el cual se detallan de acuerdo a los ingresos que se posee, cuanto capital se prestará y el monto de las cuotas a abonar.
A continuación las principales claves a tener en cuenta:
¿Dónde obtener los créditos?: En cualquier sucursal del Banco Hipotecario
¿Cómo son los créditos?: Los créditos que otorgará el Banco Hipotecario son para vivienda única.
¿Quiénes pueden acceder a los créditos?: Las personas o grupos familiares que ganen más de $2.000 y que no tengan vivienda, ya que si la tiene deben venderla para acceder, por ser un crédito para vivienda “única”.
¿Cuál es el monto que se prestará?: El monto mínimo a prestar será de $50.000 y el máximo de $300.000
¿Cuál será la tasa de interés?: Las tasas de interés de estos nuevos créditos serán de entre un 14% y un 20%.
A continuación brindamos los detalles de cada tipo de crédito y las condiciones a tener para obtenerlos:
COMPRA DE VIVIENDAS NUEVAS:
-Ingreso mínimo de $ 2.000.
- La tasa es de 17,92 % a 15 años de plazo.
- Se podrá financiar hasta el 70 % del valor del inmueble.
- El monto mínimo es de $ 50.000 y el máximo de $ 300.000.
- Por ejemplo, para un ingreso de $ 2.000, se pueden obtener 55.500 con una cuota de 852 pesos.
- Para un ingreso de $ 4.000 se pueden obtener 110.500 pesos con una cuota de 1.678 pesos.
- Para un ingreso de $ 6.000 se pueden obtener 165.500 con una cuota de 2.504 pesos.
- Para un ingreso de $ 10.000 se pueden obtener 276 mil pesos con una cuota de 4.164 pesos.
- Para un ingreso de $ 11.000 se pueden obtener 300 mil pesos con una cuota de 4.524 pesos.
COMPRA DE VIVIENDAS USADAS:
- El ingreso mínimo deberá ser de $ 2.000 y se podrá afectar hasta el 40 % al pago de cuotas.
- Las viviendas no deberán superar los 120 metros cuadrados.
- El plazo máximo será de 15 años.
- La tasa será de 19,96%. Aquí se incluye, 0,15 por ciento de seguro de vida, 0,015 de seguro de incendio 3 por ciento de comisión administrativa y 1.000 pesos de Comisión de organización.
- Se podrá pedir hasta el 70 % del costo total de la unidad.
- El monto mínimo es de 50.000 pesos y el máximo de 300.000 pesos.
- Por ejemplo, con un ingreso de $ 2.000 se puede obtener un préstamo de 51.500 pesos con una cuota de 854 pesos mensuales.
- Para un ingreso de $ 4.000 se pueden obtener 77 mil pesos con cuota de 1.267 pesos.
- Para un ingreso de $ 6.000, se pueden obtener 153.500 pesos, con una cuota de 2.507 pesos.
- Para un ingreso de $ 10.000 se pueden obtener 256 mil pesos con una cuota de 4.169 pesos.
- Para un ingreso de $ 12.000 se pueden obtener 300 mil pesos con una cuota de 4.882 pesos.
AMPLIACIÓN Y TERMINACIÓN DE VIVIENDAS:
- La tasa es de 13,95 %.
- Se podrá financiar el 100 % del proyecto de obra faltante, sin superar el 35 %del valor actual de la garantía. Serán 40 metros cuadrados de obra sin superar el inmueble los 120 metros cuadrados.
- Para el caso de terminación se podrá financiar 60 metros cuadrados sin que el inmueble supere los 120 metros cuadrados.
- En este caso el monto máximo a financiar es de $150.000.
- Por ejemplo, para un ingreso de $ 2.000 se pueden obtener $ 65.000 con una cuota de 849 pesos.
- Para un ingreso de $ 4.000 se pueden obtener $ 97.500 con una cuota de $ 1.265.
- Para un ingreso de $ 5.000 se pueden obtener $ 150.000 con una cuota de $ 1.933.
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS NUEVAS:
- Ingreso mínimo de $ 2.000.
- Hasta $ 300.000 a 20 años con una tasa de 13,98 %.
- Por ejemplo para un ingreso de $ 2.000 se pueden obtener $ 68.500 con una cuota de 845 pesos.
- Para un ingreso de $ 4.000 se pueden obtener $ 138.000 con una cuota de $ 1683.
- Para un ingreso de $ 6.000 se pueden obtener $ 206.000 con una cuota de $ 2.503.
- Para un ingreso de $ 9.000 se puede obtener $ 300.000 con una cuota de $ 3.637.
